2023年房贷利率主要有公积金贷款利率与商业贷款利率这两者,具体情况如下所示:
1、公积金贷款利率
公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%,如果客户申请的是首套房贷款,那么公积金贷款的基准利率就是客户最终的贷款利率,客户可以根据自己的贷款期限来进行对照,如果还不是很清楚的话,也可以先去咨询当地的公积金中心。
2、商业贷款利率
商业贷款是在银行申请的房贷,银行的房贷是与LPR挂钩的浮动利率,最新一期LPR的报价分别是一年期LPR为3.45%,五年期以上LPR的报价是4.20%。
如果客户申请的是五年及其以下的房贷,那么银行就会按照一年期LPR的利率来给客户定价,如果客户申请的是五年期以上的房贷,那么银行就会按照五年期以上的LPR来给客户定价。
以上就是关于2023年房贷利率是多少的回答,希望对客户会有一些帮助。
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