2024年房贷利率是:
一、商业性住房贷款
全国性房贷利率下限:
首套商业性住房贷款利率最低下限为相应期限LPR减20个基点;
第二套商业性住房贷款利率最低下限为相应期限LPR加20个基点。
LPR最新报价:
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在2024年3月20日公布的报价可知, 1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。
由此可得:
首套商业性住房贷款利率最低下限为3.75%;
第二套商业性住房贷款利率最低下限为4.15%。
注意:
由于因城施策原则,各地可按照当地房地产市场形势和调控需要自主确定辖区内首套和二套住房利率下限。
因此,不同城市执行的房贷利率下限都可能会有所差异。比如南通、泰州、徐州等地,在2024年开年即下调了首套房贷款利率。
从LPR减20个基点降至LPR减50基点,最低至3.7%。至于二套房贷款利率下限,则暂时维持不变。
二、住房公积金贷款
首套住房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2.6%,5年以上年利率为3.1%。
第二套住房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为3.025%,5年以上年利率为3.575%。
提醒:
无论是哪座城市办理公积金贷款买房,承贷银行又是哪一家,全国范围内的住房公积金贷款利率均保持一致。
住房公积金贷款执行央行贷款基准利率,不与LPR挂钩,因此LPR报价的调整影响不到住房公积金贷款利率。
不过只要人民银行调整了贷款基准利率,存量住房公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行新利率。
而由于2023年人民银行未曾调整过贷款基准利率,因此2024年的住房公积金贷款利率和2023年一样。
住房公积金贷款利率上一次调整是在2022年10月1日,后续还是否会调整,建议多关注人民银行的政策通知。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024