三个月不还房贷将产生如下不良影响:产生罚息、面临催收、征信严重受损、提前终止合同关系、房屋被处置、列入失信被执行人名单,具体来看就是:
1、产生罚息
房贷逾期后,银行将会按照约定利率的1.3-1.5倍收取逾期罚息,直到结清逾期欠款才会停止计息。
假设房贷利率为4.2%,则罚息日利率区间为:0.015%-0.017%,相当于1万元逾期一天将产生1.5-1.7元的罚息。
2、面临催收
房贷逾期后,银行会安排催收人员提醒用户还款,用户每天将面临比较高频的催收电话和催收短信,从而给用户带来一定的心理压力。若三个月不还房贷,银行还可能会安排催收人员上门调查。
3、征信严重受损
三个月不还房贷,将会导致征信报告上出现“3”这种不良记录。一旦被标记为“3”,则说明用户的征信已经严重受损,已经被银行列入贷款黑名单,至少5年内无法消除,将严重影响用户办理信用卡、贷款等业务。
4、提前终止合同关系
对于三个月不还房贷的用户,银行将会提前终止合同关系,要求用户一次性偿还贷款本息,从而加重用户的还贷压力。若用户无力偿还,因为贷款本金已经全部入账,每天将产生非常高额的利息,加剧用户的经济损失。
5、房屋被处置
若三个月不还房贷,银行一般会考虑通过法律诉讼追讨欠款。一旦被起诉,银行一般会申请资产保全,从而冻结用户的资产,给用户生活和工作带来不便。
此外,法院一般会判银行胜诉。到时候,用户不仅需要承担贷款本息、罚息,还需承担相关的诉讼费用,比如律师费、起诉费等。并且银行还会申请拍卖用户的房产,从而使用户失去自己的房屋。
6、列入失信被执行人名单
若法院判决后,用户拒绝履行还款业务,或者资不抵债,银行会向法院申请将用户列入失信被执行人名单,从而给用户的生活出行带来不便,比如无法乘坐高铁、飞机。
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