夫妻一方信用有问题不可以贷款买房,这是因为银行在审批房贷时,会查询夫妻双方的征信,若一方信用有问题,很可能导致贷款申请被拒。
因此,若是夫妻一方的信用有问题,建议展缓申请,待信用问题得到改善后再申请房贷。至于如何改善信用,建议从如下几点出发:
1、保持按时还款
不管是信用卡,还是网贷,都需按照账单每月按时偿还,维护自身良好的信用记录。一旦发生逾期,将会在个人征信报告中留下负面记录,从而影响信用评分,不利于房贷申请。
2、降低负债率
负债率过高会加重借款人的还款压力,从而存在较高的逾期风险,这自然不是银行希望看到的。因此,在贷款买房前,网贷、信用卡等能结清的最好就结清,不能结清也应尽量降低负债,以此减轻银行的顾虑。
3、减少征信查询次数
一般来说,银行会重点关注征信报告的“硬查询”记录,也就是信用卡/贷款审批查询、担保资格查询等记录。若“硬查询”记录较多,则会让银行认为借款人很“缺钱”,从而影响贷款买房。因此,考虑贷款买房前,近6个月不要频繁申请信用卡、网贷,避免“硬查询”多的情况。
4、保持账务多样性
拥有多样化的信贷账户,比如信用卡、网贷、车贷等,可以丰富自己的信用报告,展示自己的账务管理能力,也是信用良好的一种表现。但需注意,还需根据自身的能力合理使用信贷产品,避免过度负债,同时按时偿还债务。
5、定期查询征信
个人应养成定期查询征信的习惯,一般建议一年查询1-2次,以便了解自身的信用状况。这样,一旦发生错误信息或被冒用身份贷款,我们可及时与贷款机构沟通,提出征信异议申请,更正错误信息。
温馨提醒:
贷款买房时,一定要提前与银行沟通,了解清楚具体的贷款政策和要求。同时,一定要根据自身的经济实力和需求,选择合适的贷款方案。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024