个人商业性住房贷款的条件要求主要有以下几点:
1.借款人年龄需满18周岁,要具备完全民事行为能力才行;且借款人年龄加上贷款期限一般不得超过六十五周岁(部分银行放宽至七十周岁,具体以经办分行规定为准)。
2.有正当职业和稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息。
4.所购房屋产权清晰(如回迁房、安置房、小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款)。
5.房龄(房产已竣工年限)不能太老,一般最长不得超过二十年,且贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不得超过四十年。
6.有不低于房款百分之三十的自筹资金来支付首付款。
一般满足上述条件,客户就能顺利办下房贷了。当然,大家还需要注意,申请房贷时最好不要再去申请其他贷款,名下未还清贷款不能太多,不然负债太高也会影响到房贷审批。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024