朝阳银行二手房贷款申请条件是什么？买房必看！

现在二手房交易市场比新房交易还要火热，一套地理位置好、户型好的二手房非常抢手，所以价格也水涨船高，如果一时之间拿不出这么多钱的话，可以尝试申请二手房贷款。朝阳银行就有类似的产品，今天我们来看看申请条件是什么。

一、二手房贷款申请条件

1、提供借款人的个人有效身份证

2、工作收入稳定，征信良好，具备足够的偿还欠款的能力，无逾期担保记录。每月还款额占家庭总收入的一半，每月所有债务支出与收入比例控制在50%以下。

3、朝阳银行对二手房房龄有要求，不能超过15年。

4、提供合法有效的购买二手房的合同、协议（房屋二级市场交易的）以及银行要求的其他证明。

5、必须准备足够的首付金额，并且提供相关的证明，确保全部用于支付首付。

6、银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

7、建议提前在朝阳银行开立个人结算帐户。

二、二手房贷款申请资料

1、身份证件（居民身份证、户口本、结婚证或其它有效身份证件）原件及复印件。

2、需要开具收入证明和工作单位证明，加盖公司公章。

3、双方签订的购房合同或协议的原件。

4、交易保证机构开具的房屋交易资金监管协议书及交易资金监管凭证。

5、卖房人提供夫妻身份证、户口本、原房证复印件。

6、有共同借款申请人或保证人的，还应提供共同申请人或保证人的相关资料。