因为公积金贷款利率是固定的,并没有与LPR挂钩,所以公积金贷款的利率就不会下降,就算是市场利率下调导致LPR降低了,申请的公积金贷款利率也不会跟着做出调整。
不过就算是公积金贷款的利率不会跟着市场情况做出调整,但整体上还是比商业贷款要优惠不少,所以满足公积金贷款的客户在买房的时候,申请公积金贷款确实可以节省不少的利息支出。
不过公积金贷款对贷款人的限制比较多,除了要看贷款人的征信、收入以及工作信息以外,还对贷款人缴纳公积金的水平、公积金账户状态有要求,贷款人必须要满足相关条件才行。
另外,公积金贷款的额度也有最高额度限制,所以公积金并不一定能够满足贷款人申请贷款的需求,在这种情况下面,贷款人也可以去选择组合贷款,也能节省不少的利息支出。
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