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买房贷款下不来首付一般情况下能退。在贷款买房的时候，如果是因为购房者贷款没批下来，首付款是能被退回来的。根据规定，商品房买卖合同约定，因不可归责于当事人原由，导致商品房买卖合同不能继续履行的情况，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因此，由于买房贷款批不下来导致购房合同无法继续履行的情况，首付款是可以退的。
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