公积金提取和首付并没有直接关系,只要是符合提取条件,可以随时提取。符合以下任一条件即可申请提取公积金:
1、偿还房贷本息
职工家庭偿还自住房贷款本息,提供借款合同、购房发票、有效身份证明等材料,可申请提取住房公积金。通常情况下,每年可以申请提取一次,且每次提取需间隔12个月,每次提取总额不能高于上次提取日至本次提取日已还的房贷本息总额(包含提前还贷金额)。需要注意的是,若是房贷已经结清,需在贷款结清之日起的24个月内提出申请。
2、租房提取
如果职工家庭在公积金缴存地无自有住房,可申请提取公积金用于支付房租。按照规定,每次提取额度不能超过当年的实际缴存额,具体提取规则需以当地公积金管理中心的规定为准。需要提供的资料有:有效身份证明、银行卡、婚姻状况证明。
3、销户提取
销户提取包含的情形有:出境定居;退(离)休;离职;大龄失业人员提取;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;户口迁出本地;职工死亡或被宣告死亡,对于符合销户提取的职工,可凭借相关证明,一次性提取公积金账户余额,并同时注销户口。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
购买自住住房:职工购买自住住房,提供购房合同、购房发票、房产证等材料,可申请提取公积金账户余额,提取额度不能超过购房实际支付金额(首付或者全款),且需在契税完税证明出具之日起24个月内申请提取。
建造、翻建、大修自住住房:凭借许可证或者批准书、费用支付凭证,可申请提取公积金,用于建造、翻建、大修自住住房,提取额度不能超过实际的费用支出。
5、经济困难提取
如享受城镇最低生活保障、或者因为重大疾病/重大灾害导致家庭经济困难,可申请提取公积金。其中低保提取,需提供最低生活保障金领取证,每次可全额提取公积金余额。至于重大疾病/重大灾害提取,则需要提供相关费用/损失凭证,提取金额则根据实际发生费用或者损失提取。
温馨提醒:如果用户正在办理公积金贷款,则建议等贷款放款成功后,再提取公积金。如果在公积金贷款审批期间提取公积金,导致公积金账户余额不足,将会导致贷款被拒。
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