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房贷还款方式可以中途更改吗?

房贷还款方式可以中途更改吗?

雷雯 2022-09-15 17:36:10

房贷还款方式是否可以中途更改

1、房贷金额小

房贷金额较小,或者待还款金额较少,这种情况是比较好更改的。用户提交还款方式更改的申请,银行通常会受理,之后双方需要重新签订房贷合同,房贷新合同中还款方式会变更为新的还款方式。

2、房贷金额较大

房贷贷款金额较大,或者待还款金额较多,这种情况银行一般不做更改。除非有特殊情况,比如用户的还款压力较大,并且可以提交相关的证明材料,那么银行会适当推迟办理业务的时间,从而控制风险。

房贷金额较大时,用户想要更改还款方式,必须满足银行的要求,比如提供收入流水以及足够的还款保障,这样银行才会考虑给用户办理还款方式变更。

温馨提示房贷还款方式变更特指等额本息还款变更为等额本金还款,或等额本金还款变更为等额本息还款。用户在选择还款时,尽量根据自己的经济状况、未来还款能力等来选择适当的还款方式,否则一旦签订了房贷合同,用户后续想要变更还款方式,就必须取得银行的同意。银行有权利拒绝用户的申请,那么用户就只能按照房贷合同约定的还款方式来还款。

房贷还款方式如何变更

1、贷款人携带贷款合同等相关贷款材料,前往办理房贷业务的银行网点,向网点提出更换还款方式的申请。

2、贷款人提出申请后,会有客户经理为用户提供服务,期间用户需要填写申请表,并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

3、柜台工作人员会现场进行审核,审核通过后,会打印出新的房贷合同,新的房贷合同会变更为新的还款方式,之后用户签字按手印进行确认。

4、新房贷合同签订好以后,用户后续可以按照新还款方式计算出的月供来进行还款操作。

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