房贷审核期间可以用信用卡。
原因:
目前暂时没有哪家银行明确规定房贷审批期间禁止使用信用卡,因此申请了房贷的客户在审批期间使用信用卡是没问题的,不会受到发卡银行的阻碍。
只要客户准备的资料足够充足,能够证明自己的经济收入稳定,具备按时偿还贷款本息的能力,以及个人信用保持良好,房贷审批一般就能顺利通过。
注意事项:
虽说房贷审核期间可以用信用卡,一般不会有什么影响,但还是有些行为需要注意避免。
首先,不要频繁使用信用卡进行大额消费,此举很可能会导致个人负债率上升颇高,届时多少会影响到房贷审批。要是无法准备足够的经济收入证明,也许就会让承贷银行怀疑自己的经济生活不稳定,还款能力不足,从而担心放贷风险较大。
其次,在使用信用卡进行消费后,务必保证在规定期限内按时偿还账单,千万避免出现逾期行为。因为信用卡一旦逾期,就会被发卡银行上报至央行征信,在个人征信报告中留下不良记录,而房贷审批会查询征信,恐怕房贷会因此被拒。
还有,信用卡还款逾期导致信用受损后,由于征信无法在短时间内快速修复好(即使还清欠款,逾期不良记录也还要继续保留至少五年时间才能被删除),因此短期内也难成功办理房贷,只能花时间好好养信用,等信用养好后再重新申请。
总结:
房贷审批期间要使用信用卡的话,记得正常消费,按时还款。当然,如非必要,可以等房贷审批通过,成功放款到账后再使用信用卡。
而如果房贷并非个人单独申请,而是和配偶、父母、兄弟姐妹共同申请的话,那共同借款人在房贷审批期间使用信用卡也得注意上述要求。
因为房贷在审批期间除了会查询主借款人的个人征信报告,还会去查询共同借款人的个人征信报告,要是共同借款人用卡不当影响到征信,房贷审批也会受影响。
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