房贷还不起了,即便客户不要房子,之前支付的首付款也是无法退还回来的。大家需要注意,面对客户无力偿还房贷的情况,如果拖欠时间过久,银行经多次催款都没反应,甚至联系不上客户,是很有可能会起诉客户的,届时法院估计会强制执行,扣押房产进行拍卖,然后用拍卖所得来抵偿欠款。
而若抵偿后还有剩余,则会将剩余款项退还给客户。要是拍卖所得资金还不足以支付欠款的话,届时不仅房子没了,客户依然需要背负还款责任,继续偿还剩余贷款。
建议客户平时养成按时还款的良好习惯,实在没有还款能力,也不要直接逃避不还,为避免之后被银行起诉、法院收走房屋,客户可以主动联系银行客服进行协商,说清楚自己实在没有还款能力的情况,然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
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