房屋贷款还完之后,客户先要准备好个人身份证、还款银行卡去经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证;然后才能带上贷款结清证明、他项权证,以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料前往当地房管局办理解押手续。
大家需要注意,他项证书一般会在三个工作日内归还,然后就可以立马办理解押。而在办理房屋解押手续的时候需要填写一份《抵押注销申请表》,等向房管局提出解除房屋抵押登记申请后,房管局会在所有权证上盖章,表示按揭已经还清,注销他项权,届时房子就算真正属于客户了。
当然,房屋解押没有时间限制,所以如果客户暂时没有时间,可以推后办理;或者找他人帮忙代办也行,房屋解押并没有规定必须本人办理,客户同委托人去公证处开具一份授权委托书即可。
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