客户买房去银行办理按揭贷款,银行一般会根据客户提交的身份证明(居民身份证件复印件)、居住证明(当地常住户口本或暂住证复印件)、收入证明(银行流水、工资单)等资料来了解客户的身份信息、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等等,据此评判客户是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。
除此之外,银行还会去查询客户的征信报告,以了解客户的信用状况,看其信用是否良好(主要是审查客户征信近两年内的记录);以及根据征信所显示的借贷情况了解客户的名下债务,是否存在多头借贷现象,征信“花”不“花”。
而唯有确认客户资信达标,房贷才能顺利审批下来。如果发现客户信用不好;或是负债太多,不具备按时还款能力的话,房贷就多半会被拒绝。
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