如果房贷几个月都没有批下来的话,建议客户尽快打电话联系经办银行客服进行咨询,看看究竟是什么原因导致对方迟迟不放款到账。
若是因为资金紧缺,大家都在排队等放款的话,那客户只能继续耐心等待,可以催对方尽快放款(同时要和开发商说明情况,双方要商量好,免得因为迟迟收不到房款而引起不必要的纠纷)。
若是因为购房者资质出了问题,比如最新信用受损,那客户只能好好与银行协商,可以多补充一些资产财力方面的资料,也可以尝试追加首付款、降低贷款金额的方式,还可以找个资信良好的人来做担保,若房贷实在办不下来,客户只能选择放弃了。
而如果是因为开发商证件不齐全、不具备购房资格等原因,那房贷自然无法批下来。对此,客户只能选择退房,可要求开发商退还首付款,并支付一定的损失费用。
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