房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话,估计是因为银行资金较为紧张,再加上办理业务的人较多,所以就出现了等贷的现象,客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户,因年末银行资金紧缺,再加上银行年终结算,也许就要等到次年初才会放款。
不过只要成功签订了贷款合同、办好抵押等相关手续,银行一般都是会放款下来的,只是时间长短问题而已,客户耐心等待就好。当然,要注意保持好个人良好的信用,因为若放款距审核时间较久,有的银行可能会进行二次审核,若二次审核发现客户最新资信情况有异,比如信用不好,那可能会影响到银行放款。
大家需要注意,一般情况下,房贷会在审核通过后的一到两个月内放款到账,若遇事延迟,可能三四个月内会放款到账。如果迟迟不放款,可以主动打电话联系银行客服进行咨询。
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