多头借贷当然会影响到房贷的办理。因为一旦客户存在多头借贷情况,其征信报告上势必存在过多的借贷记录,且名下很多贷款未还清的话,记录的个人负债率也会很高。
如此一来,房贷经办银行在进行贷款审批时查询到客户的征信过“花”、负债率过高,难免会担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足,也就很有可能会拒绝批贷,就算批下了房贷,估计也会降低贷款额度。
因此,存在多头借贷情况的客户要办理房贷的话,最好先把名下未还完的贷款给还清或者先还一部分,好降低个人负债率;然后再保持至少三个月的时间不去申请新的信贷产品,以修复过“花”的征信。
等征信得到改善了,个人负债率也有所下降后再去办理房贷,审批通过的几率就会大一些(当然,必须要注意保持良好信用)。
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