房贷审批通过之后,如果银行暂时没有额度可供放款,那一般需要等上一段时间。至于具体需要等多久,就得看银行何时吸收储蓄、吸纳存款,拥有足够资金了。一般快的话,可能十几天之后就能放款了;慢的话,估计等上一两个月也是有可能的(从申请房贷,到放款到账,最长大概也就三个多月的时间)。
比如不少在年末办理房贷的客户,因为年末银行资金紧张,再加上还要进行年终结算、业务较为繁杂,所以很多都是等开了年之后才放的款,还出现了“等贷”的现象。
而对于此种情况,客户也没法人工干预,只能耐心等待。等银行放款到账了,自然会有信息通知客户的。客户如果担心房贷资金久不到账会对房屋交接产生影响的话,应与房地产开发商说明情况,以免开发商因为迟迟收不到房款而引发纠纷。
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