房贷放款之后干什么？

房贷资金发放到账后，等开发商收到款项，客户只要关注还款事宜就行了。之后注意按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按期偿还房贷本息（主要有等额本息和等额本金两种还款方式，客户可按需选择）。

而因为房贷是通过绑定一张储蓄卡自动还款的，所以客户平时多留意还款银行卡里的资金动向就行。确保卡片状态正常、卡内资金充裕，银行系统自然会在还款日当天自动进行扣款（若发现卡片余额不足，需要在当月还款日之前及时还钱进去）。

等客户将房贷全部还清了，再去银行网点开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后再带上贷款结清证明、他项权证、个人身份证、房产证等资料去房管局办理解押手续即可。如果客户想要早点解除房屋抵押登记，可以进行提前还款操作，而注意提前还款需要先打电话给银行进行预约，银行允准后方可操作。