客户交完房子或车子首付款之后,如果是房地产开发商或汽车经销商拖着不办贷款,那客户可以打电话询问相关工作人员问清楚原因,若对方是故意拖着不办,那属于违约,客户可以要求对方退还首付款,并承担一定的违约金,赔偿自己的损失。
当然,若是客户自己拖着不交材料,让房地产开发商或汽车经销无法向银行申请贷款的话,那影响到了后续房屋/车辆交接手续,客户也需要承担违约责任。
毕竟双方已经签订了购房/购车协议,合同对双方都有法律约束力,必须要按照合同履行义务。如果拖的时间太长,可以向法院提起诉讼。
其实大多数情况下,拖着不办贷款的原因不是房地产商证件不齐全,就是客户信用资质不好、负债较高。而如果不是故意拖着不还,那也需要及时告知,双方协商同意延期才行。
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