LPR是房贷的一种定价方式,等额本金则是一种还款方式,二者之间并没有什么关系,所以并不会冲突。
客户办理的房贷利率以LPR为定价基准是遵从市场规则;而选择等额本金还款法,还是等额本息还款法,则是看客户本人的意愿。当然,大多数情况下银行是默认等额本息还款法的,客户如果想要以等额本金的方式还款,可以去和银行提出申请。
如果选择等额本金还款方式,那每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计数额)×贷款月利率。
而房贷年利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的,基点数一经确定保持不变,LPR则每月都会重新报价。房贷有重定价周期,等重定价日一到,就会按最新LPR算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行新利率。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024