房贷一般是在审批通过之后,客户去银行签订了贷款合同,再去当地房管局办理房屋抵押登记手续,将他项权证交给银行,然后银行才会放款。而办完抵押登记之后,一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张,十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。
像商业性个人住房贷款从提出申请到放款到账,通常需要一两个月的时间,而住房公积金贷款从提出申请到放款到账,往往需要两三个月的时间,花费的时间更长。
而房贷办理之所以花费的时间长,是因为从提交贷款申请之后,就需要经过审批、房屋评估、签订合同、办理房屋抵押登记等等环节,流程比较复杂,所需时间自然就比较长。
而客户只要耐心等待就好,因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的,系统审批结果出来的时候也会告知客户,还会约定好签合同的时间,客户注意查收银行发来的信息通知即可。
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