想要贷款买房的话,主要的流程如下:
第一步:先和开发商商议好,签订好购房协议,缴纳首付款;
第二步:准备好个人身份证、户口本、购房协议、首付款收据、个人资金收入,比如银行流水等相关资料向银行提出贷款申请;
第三步:银行接收客户的申请,审批部门根据客户提交的资料进行审核;
第四步:银行审批通过,会通知客户来网点签订合同;
第五步:客户收到银行的面签通知之后,就在约定时间内去网点签订房贷合同,办理房屋抵押登记等相关手续;
第六步:银行进行放款,开发商收到剩余房款,接着客户按照房贷合同上约定的还款计划按时还款即可(若是想要提前还款,也可以向银行提出申请,银行允准后,就可以操作提前还款,而还款的时候一定要注意避免出现逾期情况)。
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