其实商铺并非很难办理抵押贷款,只要满足了条件要求,要顺利办下贷款也还是可以的。当然,因为有很多人都是租商铺来做生意的,所以自然办不了抵押贷款,只有自己全款买下商铺,才能办理抵押贷款。毕竟租用的商铺还是别人的,自己自然不能将其进行抵押来办贷款。
而要办理商铺抵押贷款,除了借款人必须为商铺的合法拥有者和有权处置人以外,还必须拥有良好的个人信用,且有稳定的收入来源,具备按时还款的能力;店铺也要经营良好,信用等级达到规定要求,比如A级(含)以上。
大家还需要注意,办理时要准备好个人身份证、户口本、店铺营业执照、购买商铺的合同或协议、个人资产收入相关资料等等。而商铺按揭贷款一般最多就是可以贷五六成左右,贷款期限最长一般也就只有十年的样子。
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