申请天津房屋抵押贷款的条件及额度

　　一、申请贷款条件

　　1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力；

　　2.户口不限（本地和外地）可受理；

　　3.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）；

　　4.区域：天津市内六区以及四郊五县包括（汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）；

　　5.贷款期限房龄+贷款期限最多不能超过30年，贷款期限最长为30年；

　　6.借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；

　　（注：以上各项要求也可适当放宽）

　　二、贷款额度

　　①抵押贷款经营类用途最高可贷房值比例为90%。

　　②抵押贷款消费类最长可贷30年。