贷款抵押怎么申请？步骤千万不能乱

陈蓉 贷款编辑

希财网资深编辑 财经领域优质创作者

不少人急需用钱，想要贷款抵押兑换现金以实现周转，严格意义上来说，抵押贷款分为了消费性抵押贷和经营性抵押贷两类，那么究竟贷款抵押怎么申请的？我们一起来看看。

贷款抵押怎么申请？

以房产抵押为例，看下贷款抵押怎么申请的，具体满足要求和流程如下：

需要满足要求：

1、借款人和抵押人年龄：抵押人 18-65岁（部分机构放宽到80岁），借款人20-65岁（部分放宽至18-70岁）；

2、征信情况：以银行为例，尽量不要有连三累六的逾期，负债程度不要过于夸张，查询尽量三个月内少于6次；

3、抵押贷款类型：简单来说法人/股东/个体户就是经营性抵押，上班族就是消费性抵押；

4、对抵押人收入要求：通常银行要求提供近一年的银行流水（银行流水最好1-2倍覆盖）；

5、抵押物：对于房屋贷款而言，房龄在35年以内且大于35平以上最好。至于文物保护房产、自建房以及违建房不能做抵押。

贷款抵押所需要材料包括：身份证、个人征信报告、夫妻贷款要包括结婚证、房产证、户口本、营业执照、个人/公司近一年流水证明等。

流程情况如下：

1、首先，满足条件和准备好上述材料；

2、其次，提交银行的初审；

3、其其次，通过银行的审核；

4、再次，签订相关合同签订，在公证或者律师的签订下；

5、再再次，由按揭中心代办合同公证、房屋抵押登记和有关的保险后；

6、最后，银行开始放款、而借款人从次月按时还款。

关于贷款抵押怎么申请的内容分析就介绍到这里了，希望对大家有一定帮助。