夫妻在购房的时候,如果有一方出现了逾期行为将对房贷申请造成影响,所以在申请房贷以前,最好还是还清逾期债务,并且与当时办理贷款的机构沟通,看能不能撤回逾期记录。贷款人也可以先离婚再买房,买完房子以后再复婚,不过最好不要这样做。
当然也不一定是所有的逾期记录都会上报征信系统,贷款人在买房以前可以将双方的征信报告都打印出来,另外如果逾期时间已经比较长了,比如说超过了五年,在还清债务以后这个逾期记录已经不会体现在征信报告上面,这也不会有什么影响。
银行在审核房贷申请的时候,会对夫妻双方的资质都进行审核,如果发现其中有一方出现了逾期行为,可能会拒绝贷款人的贷款申请,在申请贷款以前,夫妻双方可以去银行进行咨询。
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