提前还贷款银行不同意可采取等还贷时间达标、提前预约、带齐所需资料、准备充足资金、还清逾期欠款、注意还贷次数、商贷转公积金等措施解决,具体如下:
1、还满1年贷款
提前还贷款,不管是提前结清,还是提前部分还款,一般都要求已还贷时间满1年才能申请,还贷时间不达标银行自然不会同意。借款人可登录手机银行找到房贷记录查看已还贷期数,再推断下距离1年还需要多长时间,然后继续按期还款,等满1年再重新申请提前还贷。
2、提前预约
对没有提前预约的借款人,银行也不会同意其提前还贷款的申请,需要借款人提前15天左右用预留手机号拨打银行服务热线,转接人工客服进行预约,人工核实借款人身份后会进行登记,再由银行系统对借款人资格进行初审,之后再为借款人安排提前还贷时间。
3、带齐所需资料
借款人预约成功后一般在银行网点办理提前还贷款的业务,需要带齐所需要的资料,包括借款人有效身份证、近1年内还贷流水明细、贷款合同等,如果有资料遗漏银行也不会同意办理提前还贷,借款人得把资料补充完整,再重新预约时间办理提前还贷。
4、准备充足资金
借款人如果是提前部分还贷,则大多数银行对还贷资金要求是一万元起,且要精确到1个小数点,如果还贷资金不足一万,则借款人需要把还贷资金补足到1万元以上,银行才会同意为其办理提前还贷。
5、还清逾期欠款
对当前存在逾期的欠款,银行也是不会同意为借款人办理提前还贷的,借款人需要把逾期欠款还清,再继续还款3个月才能向银行提出申请。注意:如果逾期欠款产生了非常多的逾期费用,借款人可以尝试和银行进行协商,申请减免部分费用。
6、注意还贷次数
银行对提前部分还贷每年有次数限制,最多不能超过1次,且时间是从上一年提前还贷时间算起,如果当年已经提前部分还贷一次,则只能第二年再去申请。
7、商贷转公积金
借款人提前还贷的目的是想节省贷款利息,而除了提前还贷还可以通过商转公来实现。注意商转公需要征求银行同意,且满足公积金贷款要求,才能办理。
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