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房产带押过户是指在房屋买卖过程中，卖方首先将房屋抵押给一家金融机构（如银行），然后将房屋出售给买方。在这种情况下，买方需要承担已经抵押给金融机构的房屋贷款的还款责任，同时需要在未来某个时间将房屋过户给自己的名下。一般来说，房产带押过户需要双方协商确定权益转移的时间、转移方式、交易价格等方面的事项。房屋带押过户的优点在于，可以让买方获得资金来源，而无需等待房产过户的时间。这种方式可以加速房屋交易的进程，并减少房屋买卖交易的成本。
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