房贷一般逾期超过90天就可能会被起诉,因为连续3个月逾期,银行会认为借款人是恶意逾期,尤其是超过120天仍然不会还款的,银行大概率会采取法律手段去法院起诉借款人。
如果借款人手机收到12368发来的起诉短信,上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由,开庭时间;以及收到邮政EMS寄过来的法院传票,基本可以确定已经被起诉了。
虽说房贷逾期被起诉属于经济纠纷,一般不会被追究刑事责任,但真的被起诉后是会影响个人信用的,并且可能会被强制执行资产,因此如果可以最好是让银行撤诉。
这就需要借款人在开庭前尽快还清逾期贷款,如果手里资金不够,则能还多少就先还多少,至于剩余无力偿还的部分,可以找身边的亲朋好友借钱来筹集资金。把欠款还清后,借款人要第一时间用预留手机号拨打银行服务热线,告知贷款已经还清。
银行核实还款资金到账,可能就会去法院撤诉。不过需要注意,如果借款人被认为恶意逾期,银行很可能提前终止贷款,让借款人一次性偿还剩余本金,借款人要是没有能力还款,则银行仍然会继续起诉。
而一旦法院开庭,借款人大概率会败诉,不但要承担银行的诉讼费用外,还会被法院判决在规定的时间内履行还款义务。对仍然没有履行的借款人,法院可能会应银行申请强制执行借款人名下的资产,比如冻结借款人银行卡以及金融账户内的钱,以及查封借款人名下车子、房子等资产将其进行拍卖,来偿还贷款欠款。
总之,房贷一般逾期超过90天就可能会被起诉,而一旦进入起诉阶段,借款人的房子很可能就没有了,以前的贷款就白还了,以后估计也很难再买得起房子了。因此,如果可以还是尽量避免逾期,每个月按时还款,就算没有钱也要去借。
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