房产证抵押贷款贷款人需要具备的条件:
1、年满18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。
2、具有稳定的工作和收入,个人信用良好,有还款能力。
3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。
4、房龄不超过20年,房屋产权清晰、证件齐全,具备良好的变现能力。
5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
只要满足以上条件,房产证抵押贷款是非常好办的。值得注意的是,贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,一般不超过抵押房产评估净值的60%,贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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