天津银行私产房按揭贷款一加一专案，是天津银行同时为用户提供房产出售资金垫资和房产二手房购房贷款的一加一方案。

一、产品特色

1、贷款"1+1"

（1）抵押房产轻松售：用户在出售房产时因未还清原银行贷款而无法达成交易，银行可以为你垫资，先行赎回房产，以促成买卖交易；

（2）抵押房产轻松购：用户的房产购买方因资金缺口而发愁，银行可以同步为其提供二手房贷款，以促成买卖交易。

2、手续简便费用低

免律师见证、免保险、免垫资费、二手房贷款免手续费，赎楼贷款手续费仅为贷款额的万分之五（向卖方收取）。

3、配套增值服务

（1）全程监管交易资金，有效规避风险；

（2）专业担保公司为用户办理原贷款的赎回手续、房产过户手续及二手房贷款的抵押手续。

二、贷款办理步骤

1、买卖双方确定售房及购房意向，并同时提出贷款申请；

2、同步定制属于买卖双方的贷款；

3、提交申请资料，资料齐全后银行完成贷款审查、审批；

4、买卖双方分别与银行签订贷款合同，银行首次放款用于还清卖方在原银行的贷款，赎回卖方的房产。再到房屋管理部门办理房屋过户、抵押手续之后，银行发放二手房贷款。待卖方收到全部售房款后，归还银行的赎楼贷款。