天津银行天津地区个人住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放，定向用于在天津市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

一、贷款申请条件

个人住房公积金贷款对象为借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自有住房的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。

1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；

2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

5、开立住房公积金账户1年以上，在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；

6、未负有住房公积金贷款债务；

7、具有一定比例的自有资金；

8、同意按照公积金贷款规定提供担保。

二、贷款额度

1、单笔住房公积金贷款额度按以下4条规定的最低值计算，申请贷款额度应为1千元的整数，计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1；

2、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。