已在中信银行办理房产抵押贷款的客户，办妥第二顺位余额抵押后，申请用于消费用途的个人贷款。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询中信银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款金额

最高贷款金额=原抵押贷款认可的房产价值-原抵押贷款金额。

三、贷款期限

单笔贷款期限最长不超过三年，贷款到期日不超过原抵押贷款到期日，且不超过借款人法定退休日。

四、担保方式

申请办理顺位贷的借款人，须办理以中信银行为抵押权人的第二顺位余额抵押（一般抵押）登记。

五、放款形式

一次性放款。

六、还款方式

1、贷款期限在1年以内（含1年）的：

（1）到期一次还本付息，利随本清；

（2）按月结息，到期一次性还本付息；

2、贷款期限在1年以上的：

（1）按月（季）等额本息还款法；

（2）按月（季）等额本金还款法；

（3）月还息、年还本还款法。

七、贷款用途

贷款资金用于消费用途，不得用于其他用途或提取现金。

总结：顺位贷是用房产做抵押的个人消费贷款，如果是对个人消费有一定需求，没有房贷或者还房贷又没什么压力的朋友，可以选择用顺位贷来日常消费。但是如果还房贷比较吃力，就不建议选择顺位贷，毕竟贷了是要还的，房贷加顺位贷的还款压力可能吃不消，理性借贷，理性消费。