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2024年房贷利率最新消息:LPR、存量房贷利率下调,公积金利率保持不变

雷雯         希财网

房贷分为商贷与公积金贷款,房贷利率也分为商贷利率以及公积金贷款利率。2024年房贷利率最新消息如下:

1、存量房贷利率下调

从2024年1月1日起,大部分存量房贷利率参与利率下调,本次下调10个基点。

举例来说,贷款金额100万元,期限20年、采用等额本息还款。

2024年1月1日起,房贷利率由4.3%下降为4.2%,月供将从6219元下降到6166元,总利息支出将减少12801元。

2024年房贷利率最新消息

2、LPR下调

LPR最新报价2024年1月利率:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。

LPR最新报价2024年2月利率:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。

LPR最新报价2024年3月利率:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。

LPR最新报价2024年4月利率:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。

2024年2月的5年期以上LPR报价,迎来史上的最大降幅,单次降幅为25个基点。

LPR上一次的调整,要追溯到2023年8月,当时1年期LPR下调10个基点,5年期以上LPR保持不变。2023年全年,1年期LPR累计下调20个基点,5年期以上LPR累计下调为10个基点。

3、公积金贷款利率下调

2024年现行的公积金贷款利率:

自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

(1)首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率2.35%,5年以上利率2.85%。

(2)第二套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率不低于2.775%,5年以上利率利率不低于3.325%。

温馨提示:现行的公积金贷款利率,在下一次调整公积金贷款利率之前有效。

总结:2024年房贷利率最新消息是:存量房贷利率在2024年1月1日起进行了批量下调;LPR在2024年2月迎来LPR单次最大降幅;公积金贷款利率保持不变,仍然执行2022年10月1日公布的公积金贷款基准利率。

温馨提示:现行的公积金贷款利率,在下一次调整公积金贷款利率之前有效。

总结:2024年房贷利率最新消息是:存量房贷利率在2024年1月1日起进行了批量下调;LPR在2024年2月迎来LPR单次最大降幅;公积金贷款利率保持不变,仍然执行2022年10月1日公布的公积金贷款基准利率。

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