上浮利率是什么意思？意思其实很好理解

相信很多人去银行办理贷款业务时都会发现，关于贷款利率的定价要么是最低不低于中央银行发布的基准利率或者不低于同期LPR利率，要么是按中央银行发布的相应期限贷款基准利率上浮一定比例执行。那么，这个上浮利率是什么意思呢？下面我们一起来看。

一、上浮利率是什么意思？

上浮利率是指商业银行等金融机构根据政府指导定价范围，向客户执行的在一定时期内总利息与本金的比率结果高于基准利率的一种定价方式。

理解几个关键点：

1、上浮意味着上涨或升高；

2、上浮利率就是在基准利率的基础上再上涨一部分；

3、上浮利率是用来给某一段时间内的总利息进行定价的；

4、上浮比例不会无限制，利率定价会有政府的金融监管部门监管。

所以，上浮利率=基准利率+基准利率*上浮比例=基准利率*（1+上浮比例）。

举个例子：

假设一年期的基准利率为4.35%，利率上浮10%，那么实际上浮利率=4.35%*（1+10%）=4.785%，这就是上浮利率的意思。

假设贷款本金是1万元，贷款期限为1年，那么以利率上浮10%后的年利率4.785%定价，得出一年的贷款总利息=10000*4.785%=478.5元。

存款利率上浮也是一样的意思，比如一年期存款基准利率为1.75%，给出上浮利率10%的优惠，那么实际利率=1.75%*（1+10%）=1.925%，按上浮之后的这个利率执行，一年后得到的存款利息就会更多。

二、为什么要在基准利率基础上上浮利率进行定价呢？

1、基准利率只是中央银行发布的用作参考定价的一个指标性利率，不具有决定性，只具有参考性。

2、商业银行对于利率的定价，要综合考虑市场因素、资金成本、贷款风险等各个方面，所以上浮利率定价才具有实际操作意义。

3、不同的借款人信用状况不同、收入水平不同、负债以及还款能力均有所不同，因而贷款风险也有所不同，需要有不同比例的上浮利率，才能实现差异化定价。

三、关于第二套住房公积金贷款利率上浮的说明

住房公积金贷款利率全国统一定价，具体如下：

1、首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上的年利率分别为2.75%和3.25%。

2、二套住房在首套住房贷款利率基础上上浮10%，即5年以下（含5年）和5年以上分为为3.025%和3.575%。

第二套住房公积金贷款利率就是按上浮利率计算的，用首套房公积金贷款基准利率分别乘以（1+10%）得出结果。

据了解，首套住房公积金贷款利率自2022年10月1日起已经下调了0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率维持3.025%和3.575%不变，具体利率下调的落实情况以各地公积金中心发布的通知为准。

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