lpr利率买的时候上浮以后还款都会上浮吗?要分两个方面回答问题:
1、lpr利率过往报价一直下调
从2019年8月开始,lpr利率报价一直是下调的。无论过去何时买的房子,买的时候lpr不可能出现上浮的情况。
除非是完成定价基准转换时,因要遵循等价转换原则,因此转换为lpr利率后,会上浮加点。比如房贷利率=lpr+0.1%,这个加点数0.1%是固定不变的,此后不会再上浮。
2、lpr利率具有市场浮动性质
lpr利率即贷款市场报价利率,先由18家代表报价自行报价,再由全国银行间同业拆借中心计算得出,每月20日公布一次,以后可能会上浮、下浮或者不变。
因此,若房贷利率是采用lpr浮动利率定价,那么以后参考的lpr上浮,房贷利率就会上浮;若房贷利率是采用固定利率定价,那么整个贷款期间利率不变,以后还款不会上浮。
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