房贷应该提前还还是慢慢还需要分情况讨论:
1、房贷利率水平:房贷利率处于高位时,比如房贷利率在5%-6%的水平,而用户又没有较强的理财能力,理财收益率低于房贷利率,那么用户可以选择提前还款。而房贷利率处于低位时,用户有很好的理财项目,其理财收益率可以大于房贷利率,那么用户就可以选择慢慢还。
2、不能承受还款压力:用户认为当前每月的还款压力较大时,可以选择提前还款,提前还款后每月还款金额会有所降低。而用户认为月供没有给自己造成太大的压力,则可以选择慢慢还款。
3、想要节省房贷利息:用户想要节省房贷利息,那么可以选取提前还款。提前还款后,可以选择还款期限不变,月供金额减少的形式继续还贷。而用户想要确保手中有一定的流动资金以备不时之需,并且能够负担房贷利息,则可以选择慢慢还款。这类用户通常会有其他的资金规划,因此不会选择提前还房贷。
4、公积金贷款:公积金贷款本身利率偏低,而且公积金账户内的余额可以办理公积金对冲用于归还房贷,这样对于用户来说慢慢还款会更划算些。而用户的经济状况较好,就想减少房贷利息,那么用户可以选择公积金贷款提前还款。用户是第二次申请公积金贷款,则公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍,这时候要不要提前还款,用户可以参考以上三种情况来判断。
总结:房贷应该提前还还是慢慢还,需要根据用户结合自身的经济情况去判断。不同的用户经济状况不同,比如当前经济状况较好的用户比较偏向于提前还款,因为提前还款可以有效降低房贷利息。而当前经济状况较差的用户则会选择慢慢还款,因为这类用户手中的流动资金并不充裕。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024