公积金贷款买房的利率是3.25%,二套房贷款利率会在这个贷款利率上面上浮一点,目前公积金贷款利率仍执行的是固定利率,没有与LPR挂钩,相对于商业贷款来说,确实可以节省一些利息。
不过客户想要申请公积金贷款,需要综合资质满足公积金中心的要求,一般来说公积金中心会比较关注客户以下几点:
1、客户的征信。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户公积金账户状态。
5、客户公积金账户余额。
6、客户公积金连续缴费时间。
7、客户名下有无未结清的公积金贷款。
所以在客户申请公积金贷款以前,可以先准备好自己的资料咨询当地的公积金中心,看看具体的贷款政策以及自己可以获得多少贷款额度,做到心中有数。在成功申请公积金贷款以后,需要保持良好的借还记录,不要轻易出现逾期。
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