青岛抵押经营贷需要些什么条件？看这里就知道了

申请青岛抵押经营贷，一般得满足这些条件：
年龄上，借款人18 - 65周岁，抵押人18 - 70周岁。
征信方面，近一年不能超过4个1、1个2，近半年不超3个1 ，近6个月查询次数不限。
企业要求是青岛的个体工商户、有限责任公司法人、占股10%，上班族得处理执照；且原则上连续经营满1年以上。
房产要求房屋类型为住宅、别墅等，面积35平以上，房龄30年以内。

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办理青岛抵押经营贷主要需要满足以下条件：

首先，借款人需为企业的法定代表人、股东或个体工商户经营者，具有完全民事行为能力。企业需正常经营两年以上，并且有良好的纳税记录和稳定现金流。

其次，用于抵押的房产必须是借款人名下或者配偶名下的住宅、商用房等不动产，产权清晰无争议。房龄一般不超过20年，具体要求视银行规定而定。

再次，个人及企业信用记录良好，不能有严重的逾期还款历史。银行会重点考察申请人及其所在企业的征信状况。

此外，贷款资金用途明确合法，仅限于企业生产经营活动，比如采购原材料、扩大生产规模等。不同银行可能还会有一些个性化的附加条件，建议您选择几家主流银行详细了解其具体政策，对比后作出最优选择。办理前最好提前准备好相关材料，提高审批效率。