等额本息还款是指每个月还款金额相同,其中包含本金和利息的部分。
一般来说,在等额本息还款中,初期还款中利息占比较高,本金占比较低,随着时间的推移,本金占比会逐渐增加。
假设条件贷款50万元,贷款年限30年,年利率4.5%
每月还款金额:每月需要还大约2264元。
10年内的总还款:在10年(120个月)里,一共还了大约27万元。
已还本金:在这10年里,实际还回的本金大约是21.9万元。
经过10年,已还的本金占总贷款本金的约43.8%。
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