公积金异地买房可以贷款吗？

公积金异地买房可以贷款，但需要公积金可以异地使用、有一定的账户余额、征信报告没有污点、有足够的还款能力、按约定缴纳了首付、无其他公积金贷款、年龄符合要求、具有民事行为能力、能提供有效担保与开发商资质齐全，具体如下：

1、公积金可以异地使用

比如说客户缴纳的是省级公积金，那么就可以在对应省份的城市里面使用，如果是不同省份的两个城市想要异地贷款，那么就需要这两个城市签订了公积金互认协议，否则就不能贷款。

2、有一定的账户余额

申请公积金贷款，客户能够申请多少贷款额度以及能不能贷款成功与账户余额有直接的关系，客户需要有一定的公积金余额才能贷款。

3、征信报告没有污点

在异地申请公积金贷款的时候，同样需要客户提交征信报告，如果征信上面有污点，也会导致客户的贷款申请通不过审核。

4、有足够的还款能力

为了确保客户有足够的还款能力，公积金中心会要求客户的收入最少是房贷月供的两倍以上，收入不足也会被直接拒贷。

5、按约定缴纳了首付

在公积金面签的时候，需要客户带好首付款发票原件，所以客户想要顺利申请公积金贷款，就需要按规定缴纳首付。

6、无其他公积金贷款

公积金异地买房，需要经过公积金中心的审核，而想要通过审核，客户名下就不能有其他未结清的公积金贷款。

7、年龄符合要求

不同城市之间的公积金中心对贷款客户年龄的要求可能会有区别，所以客户在贷款的时候可以先去做好咨询，看看自己符不符合贷款的条件。

8、具有民事行为能力

客户不能因为身体或者其他方面的原因导致自己不能承担债务责任，这样就不能通过公积金中心的审核，贷款会被拒绝。

9、能提供有效担保

在异地申请公积金贷款，公积金中心的审核会更加小心，想要贷款能够顺利发放，客户就需要能提供有效的担保物。

10、开发商资质齐全

公积金中心除了对客户的资质有要求以外，对开发商的资质也有限制，需要开发商取得了相关的预售证件，并且自身的负债也不多，符合贷款要求。