1万公积金能贷款多少？

1万公积金能贷款多少，要看当地是否“存贷挂钩”，以及管理中心设置的公积金贷款最高额度上限是多少，还要参考借款人还贷能力。

一、贷款额度与账户余额的倍数关系

有不少地区实施“存贷挂钩”，缴存职工办理公积金贷款，额度将参考其住房公积金个人账户缴存余额，一般不应高于借款人（含共同借款人）缴存余额的一定倍数。

计算公式是：

公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。

注意：

不同的城市，当地住房公积金管理中心对于公积金贷款额度与账户缴存余额之间倍数关系，规定也会有所不同。

以长沙、深圳两地为例：

长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。

深圳公积金贷款可贷额度为借款人公积金账户余额或借款人和计算可贷额度的共同借款人公积金账户余额之和的14倍。

由此可得：

若在长沙、深圳两地申请公积金贷款买房，1万公积金能贷14万元。

二、公积金贷款最高额度上限

不同地区，住房公积金管理中心设置的公积金贷款最高额度上限也会有所差异。

同样以长沙、深圳两地为例：

长沙住房公积金贷款最高额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金贷款最高额度为80万。

深圳住房公积金贷款，单独申请最高额度为50万，借款人和计算可贷额度的共同借款人共同申请，最高额度为90万。

三、借款人的还贷能力

参考借款人还贷能力计算公积金贷款额度的公式如下：

公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

举例说明：

假设某缴存职工公积金余额1万是连续缴存了3年零4个月的结果，月缴存额为250块钱，其月工资收入为4千块钱，还贷能力系数为40%。

而该职工申请的公积金贷款期限为20年，由此可计算得出：公积金可贷金额=[（4000+250）×40%－0]×240=408000元。