很多人在用缴存的住房公积金申请了贷款之后,都会寻找用公积金余额去冲还贷款本息。而冲还贷款主要有两种方式,月冲和年冲。那么,公积金月冲和年冲哪个合算呢?
月冲就是逐月还款,逐月地将公积金账户上的资金支取出来,然后按月支付每期贷款本息。年冲则是一次性还款,是直接将公积金账户上的全部余额支取出来、冲抵贷款本金。
而公积金月冲和年冲哪个合算,其实是因人而异的。毕竟每个人的情况都不同。
像年冲相当于提前还款,它冲还的是贷款本金,而月冲冲还的是月还款额。也就是说,年冲减少了贷款本金,相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多,贷款初期现金支出压力不大的人。至于月冲,更适合凭月收入还贷,手头闲置资金并不多的人,它可以减轻还款的压力。
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