换工作公积金断了一个月是否会影响贷款,分以下情况讨论:
1、不影响公积金贷款之外的贷款
用户申请公积金贷款之外的贷款,贷款条件并不要求用户连续缴纳公积金,因此其他的贷款用户可以正常申请。
其他贷款的申请条件一般是征信良好、负债率适中、有偿还贷款本息的能力,这样就能申请大部分的贷款。
2、影响申请公积金贷款
换工作公积金断了一个月,直至断缴时间超过3个月,期间并没有补缴公积金,那么就会影响申请公积金贷款。公积金断交3个月,公积金连续缴纳的时间会中断,这样就不符合公积金贷款条件。
而换工作公积金断了一个月,入职新单位时,新单位补缴了之前的公积金,并开具了补缴证明,这种情况就不会影响用户申请公积金贷款。
公积金断缴,最主要的影响就是导致公积金连续缴纳的时间中断。不同的地区对于连续缴纳公积金的时间要求不同,有的地区要求连续缴纳公积金满6个月才可以申请贷款,有的地区则要求连续缴纳满12个月。
如果用户近期有申请公积金贷款的打算,那么就不宜在近期更换工作。可以在提交公积金贷款后,等审核结果出来,签订了贷款合同后,再更换工作。已经签订了贷款合同,那么公积金断交是不会影响到后续放款的。
公积金贷款与商业贷款相比,贷款利率要低许多。首套房、二套房申请公积金贷款,均具有一定的优势。当然,公积金贷款也有缺点,那就是贷款额度有限制。至于商业贷款,虽然利率偏高,但是不限制贷款额度。
总结:公积金断缴一个月,可以正常申请其他贷款。如果要申请公积金贷款,公积金账户不可以是欠费的状态,并且连续缴纳的时间要符合当地的公积金中心的规定。
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