一个月400公积金可以贷款的额度是:
1、按照个人账户余额的倍数计算:一般是按照20倍计算,而公积金贷款条件一般要求至少连续缴纳6个月的公积金。那么,一个月存缴400公积金,存缴6个月账户余额就为2400。2400*20=48000,则公积金大概可以贷48000元。
2、按照还款能力计算:[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限,最高可以贷款的金额为当地个人公积金贷款额度上限。
3、按照房屋总价计算:购买商品房最高贷款额度不超过购房总价的80%,购买二手房最高贷款额度不超过购房总价的70%。
4、直接按照当地贷款额度上限计算。
总结:以上的4种方法都可以计算出一个月400公积金大概可以贷款多少额度,由于不同的地区,计算贷款额度的方式不同,因此具体可以贷款的额度,以当地公积金中心的答复为准。
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