公积金封存了还能申请贷款吗？

公积金被封存了不能申请贷款，想要顺利申请公积金贷款需要公积金账户状态正常、征信报告无异常、有一定的余额、有足够的收入来源、连续缴费12个月以上、面积不超过限制、年龄符合要求、无其他公积金贷款、负债率不高、贷款次数未超过限制与房屋不能是小产权房，具体如下：

1、公积金账户状态正常

申请公积金贷款，客户的公积金账户不能是被封存的状态，如果客户因为离职等原因导致账户被封存，就不能顺利贷款。

2、征信报告无异常

申请公积金贷款同样需要客户有良好的征信，征信上面不能有逾期记录，最好也不要有太多的贷款记录与查询记录，这些都会影响贷款结果。

3、有一定的余额

公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户想要申请足够的公积金贷款额度，就需要有一定的余额作为支撑才行。

4、有足够的收入来源

客户的收入是偿还公积金贷款的保障，在一般情况下公积金中心会要求客户的收入是房贷月供的两倍以上，收入不足会被拒贷。

5、连续缴费12个月以上

申请公积金贷款需要具备公积金贷款资格，而想要获得公积金贷款资格，客户就需要连续缴纳12个月以上的公积金才行。

6、面积不超过限制

在用公积金贷款买二套房的时候，有些地区对二套房的面积会有限制，当面积超过限制以后，公积金中心也会拒贷，这一点是客户需要注意的事情。

7、年龄符合要求

按规定公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，同时客户的贷款年龄最少也要在18岁以上，年龄不符合贷款要求也会被直接拒贷。

8、无其他公积金贷款

同一客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，如果客户名下还有其他未结清的公积金贷款，也会导致贷款通不过审核。

9、负债率不高

客户的综合负债率可以体现出客户的还款压力，如果客户的负债率已经超过了50%，公积金中心会担心客户的还款压力从而拒绝贷款申请。

10、贷款次数未超过限制

在正常情况下，客户只能够申请两次公积金贷款，客户申请公积金贷款的次数已经超过两次的话也会被直接拒贷。

11、房屋不能是小产权房

用公积金贷款买房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，客户在选择房屋的时候需要注意。

可以看到不仅是公积金账户被封存了会影响公积金贷款，想要成功申请贷款，还需要其他方面也满足要求。