付了首付公积金没批下来怎么办？

如果付了首付公积金没批下来，建议联系当地住房公积金管理中心工作人员问清楚贷款被拒的原因，然后再采取相应的解决措施。比如：

1、公积金缴存时间未达标

办理公积金贷款要求住房公积金连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市甚至要求缴满12个月才行）。

解决办法：

等公积金缴满时间后再办理贷款。

2、公积金账户封存状态中

办理公积金贷款的前提之一是申请人的住房公积金账户处于正常缴存状态，未被封存。

解决办法：

后续启封账户、重新续缴公积金再贷款。

3、名下公积金贷款未还清

如果申请人名下已经申请有公积金贷款，那在该笔贷款结清前，无法再申请新的公积金贷款。

解决办法：

先将该笔贷款结清，然后再申请公积金贷款。

4、公积金贷款次数超限了

如果申请人名下已有两套住房均为公积金贷款购买，那无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款。

解决办法：

只能办理商业贷款买房。

5、房子不支持公积金贷款

公积金贷款仅支持购买土地性质为普通住宅的房屋，若是土地性质为商服用地的房屋，比如单身公寓、LOFT等，无法办理公积金贷款。

解决办法：

建议申请个人住房商业性贷款。

6、首付款未达到规定比例

公积金贷款买房，若建筑面积不超过90平方米，首付最低需要两成；若建筑面积超过90平方米，则首付最低需要三成。

解决办法：

凑齐资金交够首付款后重新申请贷款。

7、申请人信用有一定问题

客户的个人征信报告中存在信用卡透支未还、信贷或担保逾期等不良记录，而一旦被查到信用问题，贷款自然会被拒绝。

解决办法：

耐心修复不良征信，好好养信用。

8、申请人的经济收入较低

客户的经济收入不是很高，提供的银行流水低于房贷月供的两倍，因此被怀疑还款能力不足。

解决办法：

追加首付款、降低贷款金额；或找父母、配偶共同申请，然后提交对方的流水。

9、提交的申请资料有问题

申请人提交上去的资料与真实情况不符，存在错误信息，让管理中心担心有人骗贷。

解决办法：

补充完善准确的资料信息。

10、房地产开发商资质不行

房地产开发商的证件不齐全、不具备售房资格等等，申请人要为购买此类房屋申请贷款资金，自然不可能通过审批。

解决办法：

只能选择退房、退首付。