LPR降低后公积金贷款利率并不会降,因为:
1.公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,只有人民银行调低了贷款基准利率,公积金贷款才会于次年1月1日开始执行调低后的新利率,和LPR并没有什么关联(如果人民银行在贷款期间未曾调整过贷款基准利率,那公积金贷款利率自然也会一直保持不变)。
2.LPR调低影响的只有商业贷款,毕竟商业贷款利率是以相应期限LPR为定价基准加点形成。不过商业贷款如果选择固定利率,那LPR调低也不会让商业贷款利率下降,其会一直按签订合同时约定的利率执行;除非选择浮动利率,那等重定价日一到,就会按最新LPR算上规定基点数得出新利率,在下一周期执行。
大家可以根据需求选择办理公积金贷款或商业贷款,而公积金贷款虽然与LPR关联不大,但其利率一般都要低于商业贷款,会更划算一些。
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