首套房公积金没还完,如果用户申请的是其他的贷款,那么只要满足贷款条件,就可以申请其他贷款。而用户申请的房贷,二套房申请房贷,首套房的公积金没有还清,则只可以申请商业贷款。由此可见,不管用户首套房的公积金有没有还完,用户都可以再次申请贷款。
用户再次申请贷款,申请贷款的额度较高时,可能会因为负债率较高而导致无法通过贷款审核。房贷负债通常属于大额负债,用户再次申请贷款,金融机构会考虑用户的还款能力是否充足,从而谨慎考虑是否借钱给用户。用户申请小额贷款,那么基本上没有任何阻碍。
用户名下房贷,那么银行会认定用户为优质客户,这时候用户申请银行贷款,只要在还房贷时没有产生逾期记录,当贷款额度不高时,用户通过贷款审核的几率会增加。
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